39 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gare, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°44 mais supérieur de 14.73 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 39 Avenue de la Gare se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gare se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Arès et 47.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
