2 Avenue des Chardonnerets, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue des Chardonnerets, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 32 logements - 0 local - 4311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 898 mètres
- - Ecole élémentaire à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
