24 bis Avenue des Chardonnerets, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 633 €/m².
À propos du 24 bis Avenue des Chardonnerets, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue des Chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 24 bis Avenue des Chardonnerets se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue des Chardonnerets par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue des Chardonnerets se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Arès et 105.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
