3 Avenue des Chardonnerets, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chardonnerets, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 592 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Chardonnerets, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 32 logements - 0 local - 4311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 868 mètres
- - Ecole élémentaire à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 3 Avenue des Chardonnerets se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Chardonnerets se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Arès et 18.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Chardonnerets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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