32 Avenue des Rouges Gorges, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Rouges Gorges, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue des Rouges Gorges, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arès à dominante tertiaire.
1 niveau - 25 logements - 0 local - 2410 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 781 mètres
- - Ecole élémentaire à 812 mètres
Ventes au 32 Avenue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Avenue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 32 Avenue des Rouges Gorges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Rouges Gorges par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Rouges Gorges se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Arès et 32.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue des Rouges Gorges
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