11 Avenue du Goeland, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 742 € à 7 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Goeland, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°18 et de 5.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Avenue du Goeland, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1331 mètres
- Ecole élémentaire à 1392 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Goeland

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Goeland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue du Goeland(5 284€)

16 Avenue du Goeland(5 166€)

14 Avenue du Goeland(5 155€)

9 Avenue du Goeland(5 173€)

12 Avenue du Goeland(5 429€)

7 Avenue du Goeland(5 426€)

2 Avenue du Goeland(8 267€)

2 Rue Jean Balde(5 288€)

Prix du 11 Avenue du Goeland dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Goeland par rapport à la voie

Sur Avenue du Goeland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 11 Avenue du Goeland se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Goeland par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Goeland se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Arès et 43.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 33740 Arès(4,700 €)

Impasse Deymes, 33740 Arès(5,222 €)

Rue Emile Barreyre, 33740 Arès(5,022 €)

Rue Jean Balde, 33740 Arès(4,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Goeland

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Goeland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.