1 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Perrey, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°99 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Perrey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 848 mètres
Ventes au 1 Avenue du Perrey
Les 2 ventes au 1 Avenue du Perrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Perrey dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Perrey par rapport à la voie
Sur Avenue du Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 1 Avenue du Perrey se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Perrey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Perrey se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Arès et 33.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Perrey
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Perrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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