22 bis Avenue du Perrey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Perrey, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 bis Avenue du Perrey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 842 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Perrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Perrey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Perrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Perrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Perrey dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Perrey par rapport à la voie
Sur Avenue du Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 22 bis Avenue du Perrey se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Perrey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Perrey se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Arès et 78.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
