22 bis Avenue du Perrey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Perrey, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 0.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue du Perrey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 842 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Perrey
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Perrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Perrey dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Perrey par rapport à la voie
Sur Avenue du Perrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 22 bis Avenue du Perrey se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Perrey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Perrey se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Arès et 27.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue du Perrey
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue du Perrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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