14 Avenue Edgar Degas, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue Edgar Degas, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 24 logements - 3372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 14 Avenue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Avenue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 14 Avenue Edgar Degas se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Edgar Degas par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Edgar Degas se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Arès et 11.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 14 Avenue Edgar Degas à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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