24 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 24 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 24 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 6902 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 830 mètres
- Ecole élémentaire à 848 mètres

Ventes au 24 Avenue Leonard de Vinci

Une vente a été recensée au 24 Avenue Leonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

243 000 €(4 765 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

24 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Leonard de Vinci(5 817€)

25 Avenue Leonard de Vinci(5 998€)

29 Avenue Leonard de Vinci(5 818€)

30 Rue Antoine Watteau(6 419€)

28 Rue Antoine Watteau(6 599€)

27 Rue Antoine Watteau(6 907€)

3 Rue Sandro Botticelli(5 455€)

3 Rue le Greco(5 460€)

Prix du 24 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local

Prix du 24 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie

Prix du 24 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Arès et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rembrandt, 33740 Arès(5,542 €)

Avenue Edgar Degas, 33740 Arès(5,194 €)

Avenue Toulouse Lautrec, 33740 Arès(5,852 €)

Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès(5,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Leonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.