30 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 6902 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 874 mètres
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 30 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 30 Avenue Leonard de Vinci se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Leonard de Vinci se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Arès et 17.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Leonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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