13 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 28.41 % à celui du n°15 et de 22.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1442 mètres
- - Ecole élémentaire à 1493 mètres
Ventes au 13 Avenue Louis Adolphe Eude
Une vente a été recensée au 13 Avenue Louis Adolphe Eude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Adolphe Eude dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Adolphe Eude par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Adolphe Eude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 13 Avenue Louis Adolphe Eude se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Adolphe Eude par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Louis Adolphe Eude se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Arès et 57.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Louis Adolphe Eude
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Louis Adolphe Eude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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