21 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1511 mètres
- - Ecole élémentaire à 1561 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Louis Adolphe Eude
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Louis Adolphe Eude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Louis Adolphe Eude dans son marché local
Prix du 21 Avenue Louis Adolphe Eude par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Adolphe Eude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 21 Avenue Louis Adolphe Eude se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Louis Adolphe Eude par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Louis Adolphe Eude se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Arès et 101.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Louis Adolphe Eude
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Louis Adolphe Eude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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