8 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 7 474 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°21 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1510 mètres
- - Ecole élémentaire à 1560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Adolphe Eude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Adolphe Eude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Adolphe Eude dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Adolphe Eude par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Adolphe Eude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 474 €/m², le 8 Avenue Louis Adolphe Eude se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Adolphe Eude par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Adolphe Eude se situe 47.1 % au-dessus de la moyenne de Arès et 119.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Louis Adolphe Eude
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Louis Adolphe Eude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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