31 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°24 et de 6.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 920 mètres
- - Ecole élémentaire à 921 mètres
Ventes au 31 Avenue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 31 Avenue Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 31 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 31 Avenue Vincent Van Gogh se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Vincent Van Gogh se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Arès et 65.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Vincent Van Gogh
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