2 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Aérium, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 803 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Aérium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Aérium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Aérium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Aérium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Aérium dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Aérium par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aérium, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 2 Boulevard de l'Aérium se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Aérium par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Aérium se situe 49.23 % au-dessus de la moyenne de Arès et 90.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 950 € au 2 Boulevard de l'Aérium à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 749 € en assurant vous-même les visites, ou 4 374 € si le professionnel les prend en charge.
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