22 bis Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de l'Aérium, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de l'Aérium
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de l'Aérium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard de l'Aérium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard de l'Aérium, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de l'Aérium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de l'Aérium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de l'Aérium dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de l'Aérium par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aérium, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 22 bis Boulevard de l'Aérium se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de l'Aérium par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard de l'Aérium se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Arès et 141.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
