36 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de l'Aérium, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°31 bis et de 7.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 36 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de l'Aérium
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de l'Aérium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de l'Aérium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de l'Aérium, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de l'Aérium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de l'Aérium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de l'Aérium dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de l'Aérium par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aérium, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 36 Boulevard de l'Aérium se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de l'Aérium par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de l'Aérium se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Arès et 95.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
