8 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Aérium, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°7 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Aérium
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Aérium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Aérium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'Aérium, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Aérium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Aérium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Aérium dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Aérium par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aérium, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 8 Boulevard de l'Aérium se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Aérium par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'Aérium se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Arès et 150 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
