3 bis Boulevard Javal, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Javal, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 8 079 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°10 et de 7.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Boulevard Javal, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1606 mètres
- - Ecole élémentaire à 1657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Javal
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Javal dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Javal par rapport à la voie
Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 8 079 €/m², le 3 bis Boulevard Javal se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Javal se situe 59 % au-dessus de la moyenne de Arès et 137.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Javal
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Javal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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