3 bis Boulevard Javal, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Javal, affiche un prix moyen de 7 846 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Boulevard Javal, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Javal
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Javal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Javal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Javal dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Javal par rapport à la voie
Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 846 €/m², le 3 bis Boulevard Javal se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Javal se situe 67.29 % au-dessus de la moyenne de Arès et 113.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 300 € au 3 bis Boulevard Javal à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 808 € en assurant vous-même les visites, ou 4 904 € si le professionnel les prend en charge.
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