5 Boulevard Javal, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Javal, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Javal, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 202 mètres
Ventes au 5 Boulevard Javal
Les 2 ventes au 5 Boulevard Javal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Javal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Javal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Javal dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Javal par rapport à la voie
Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 5 Boulevard Javal se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Javal se situe 70.85 % au-dessus de la moyenne de Arès et 118.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 650 € au 5 Boulevard Javal à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 016 € en assurant vous-même les visites, ou 5 008 € si le professionnel les prend en charge.
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