21 Cite Plaisance, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cite Plaisance, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Cite Plaisance, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Ventes au 21 Cite Plaisance
Une vente a été recensée au 21 Cite Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cite Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cite Plaisance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cite Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cite Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cite Plaisance dans son marché local
Prix du 21 Cite Plaisance par rapport à la voie
Sur Cite Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 21 Cite Plaisance se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cite Plaisance par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cite Plaisance se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Arès et 96.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
