4 Impasse Charenton, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charenton, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°5 et du 7.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse Charenton, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 233 mètres
Ventes au 4 Impasse Charenton
Une vente a été recensée au 4 Impasse Charenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charenton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charenton dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charenton par rapport à la voie
Sur Impasse Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 4 Impasse Charenton se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charenton par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Charenton se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Arès et 159.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
