5 Impasse Charenton, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Charenton, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Impasse Charenton, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Charenton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Charenton dans son marché local
Prix du 5 Impasse Charenton par rapport à la voie
Sur Impasse Charenton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 5 Impasse Charenton se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Charenton par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Charenton se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Arès et 141.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
