2 Impasse Charles Nungesser, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Nungesser, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Charles Nungesser, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 5 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 Impasse Charles Nungesser se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Nungesser par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Nungesser se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Arès et 30.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Charles Nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Charles Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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