4 Impasse de la Liberation, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Liberation, affiche un prix moyen de 4 358 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Liberation, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 971 mètres
- - Ecole élémentaire à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Liberation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Liberation dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Liberation par rapport à la voie
Sur Impasse de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 4 Impasse de la Liberation se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Liberation par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Liberation se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Arès et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 4 Impasse de la Liberation à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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