4 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse de Moutchalette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Moutchalette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Moutchalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Moutchalette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Moutchalette par rapport à la voie
Sur Impasse de Moutchalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 4 Impasse de Moutchalette se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Moutchalette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Moutchalette se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Arès et 17.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de Moutchalette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Moutchalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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