7 Impasse des Cigales, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°5 et du 10.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Impasse des Cigales, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 7 Impasse des Cigales se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cigales par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cigales se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Arès et 112.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
