1 Impasse des Graoueres, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Graoueres, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Graoueres, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Graoueres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Graoueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Graoueres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Graoueres par rapport à la voie
Sur Impasse des Graoueres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 1 Impasse des Graoueres se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Graoueres par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Graoueres se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Arès et 44.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Graoueres
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Graoueres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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