2 Impasse des Graoueres, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Graoueres, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1 et de 3.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Graoueres, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Ventes au 2 Impasse des Graoueres
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Graoueres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Graoueres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Graoueres par rapport à la voie
Sur Impasse des Graoueres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 2 Impasse des Graoueres se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Graoueres par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Graoueres se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Arès et 55.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Graoueres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Graoueres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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