15 Impasse du Canelon, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Canelon, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°17 et de 6.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Impasse du Canelon, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Ventes au 15 Impasse du Canelon
Une vente a été recensée au 15 Impasse du Canelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Canelon dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Canelon par rapport à la voie
Sur Impasse du Canelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 15 Impasse du Canelon se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Canelon par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Canelon se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Arès et 2.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse du Canelon
Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse du Canelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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