17 Impasse du Canelon, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Impasse du Canelon, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 17 Impasse du Canelon
Une vente a été recensée au 17 Impasse du Canelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Canelon dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Canelon par rapport à la voie
Sur Impasse du Canelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 17 Impasse du Canelon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Canelon par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Canelon se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Arès et 12.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Impasse du Canelon
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Canelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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