6 Impasse du Canelon, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Canelon, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse du Canelon, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Ventes au 6 Impasse du Canelon
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Canelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Canelon dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Canelon par rapport à la voie
Sur Impasse du Canelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 6 Impasse du Canelon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Canelon par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Canelon se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Arès et 6.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Canelon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Canelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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