6 Impasse du Canelon, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 906 € à 4 728 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Impasse du Canelon, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 et de 0.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Impasse du Canelon, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 224 mètres
- Ecole élémentaire à 209 mètres

Ventes au 6 Impasse du Canelon

Une vente a été recensée au 6 Impasse du Canelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

157 000 €(3 386 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.37 m²

6 Impasse du Canelon, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Canelon dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Canelon par rapport à la voie

Sur Impasse du Canelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 6 Impasse du Canelon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Canelon par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Canelon se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Arès et 5.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Graveyron, 33740 Arès(4,585 €)

Rue de Hautebelle, 33740 Arès(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Canelon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Canelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.