2 Impasse du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Garguehos, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Garguehos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Garguehos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garguehos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garguehos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Garguehos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Garguehos par rapport à la voie
Sur Impasse du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Impasse du Garguehos se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Garguehos se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Arès et 89.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
