3 bis Impasse du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Garguehos, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 et de 3.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Impasse du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Garguehos dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Garguehos par rapport à la voie
Sur Impasse du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 3 bis Impasse du Garguehos se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Garguehos se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Arès et 64.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Impasse du Garguehos
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse du Garguehos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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