6 Impasse du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Garguehos, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Garguehos dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Garguehos par rapport à la voie
Sur Impasse du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 6 Impasse du Garguehos se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Garguehos se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Arès et 56.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Garguehos
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Garguehos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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