15 Impasse du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Impasse du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Impasse du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 15 Impasse du General de Gaulle se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du General de Gaulle se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Arès et 22.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 800 € au 15 Impasse du General de Gaulle à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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