4 Impasse Louis David, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Louis David, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Louis David, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 825 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Louis David dans son marché local
Prix du 4 Impasse Louis David par rapport à la voie
Sur Impasse Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 4 Impasse Louis David se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Louis David par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Louis David se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Arès et 55.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Louis David
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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