4 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 2 845 € à 5 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 5.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 963 mètres
- Ecole élémentaire à 999 mètres

Ventes au 4 Impasse Pigeon Bertrand

Une vente a été recensée au 4 Impasse Pigeon Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

657 500 €(5 058 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

4 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Pigeon Bertrand(4 357€)

2 Impasse Pigeon Bertrand(4 362€)

1 Impasse Pigeon Bertrand(4 356€)

18 Rue des Abberts(4 356€)

2 Allee de la Clairiere(4 352€)

3 Allee de la Clairiere(4 345€)

5 Allee de la Clairiere(4 358€)

1 Allee de la Clairiere(4 714€)

Prix du 4 Impasse Pigeon Bertrand dans son marché local

Prix du 4 Impasse Pigeon Bertrand par rapport à la voie

Sur Impasse Pigeon Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 4 Impasse Pigeon Bertrand se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Pigeon Bertrand par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pigeon Bertrand se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Arès et 35.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Clairiere, 33740 Arès(4,626 €)

Impasse René Descot, 33740 Arès(3,769 €)

Rue des Abberts, 33740 Arès(4,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Pigeon Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Pigeon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.