2 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pigeon Bertrand, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 971 mètres
- - Ecole élémentaire à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pigeon Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pigeon Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pigeon Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pigeon Bertrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pigeon Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pigeon Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pigeon Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pigeon Bertrand par rapport à la voie
Sur Impasse Pigeon Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Impasse Pigeon Bertrand se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pigeon Bertrand par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pigeon Bertrand se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Arès et 83.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
