26 bis Place de l'Eglise, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 bis Place de l'Eglise, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 753 mètres
- - Ecole élémentaire à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Place de l'Eglise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 26 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 26 bis Place de l'Eglise se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Place de l'Eglise par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Place de l'Eglise se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Arès et 79.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
