7 Place du Cap Lande, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 828 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place du Cap Lande, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 3.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Place du Cap Lande, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 387 mètres
- Ecole élémentaire à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Cap Lande

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Cap Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place du Cap Lande(4 582€)

6 bis Place du Cap Lande(4 441€)

4 Place du Cap Lande(4 994€)

37 Rue Bremontier(4 691€)

26 Rue Bremontier(4 186€)

2 bis Place de la Victoire(4 688€)

2 Place de la Victoire(4 685€)

33 ter Rue Bremontier(4 175€)

Prix du 7 Place du Cap Lande dans son marché local

Prix du 7 Place du Cap Lande par rapport à la voie

Sur Place du Cap Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 7 Place du Cap Lande se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Cap Lande par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Cap Lande se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Arès et 34.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Rossignols, 33740 Arès(4,247 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,799 €)

Place de la Victoire, 33740 Arès(4,818 €)

Rue Aristide Briand, 33740 Arès(4,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place du Cap Lande

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Cap Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.