Place de la Victoire, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de la Victoire, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Victoire dans son marché local
Prix Place de la Victoire par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons Place de la Victoire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Arès et 26.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Victoire à Arès
Le loyer moyen estimé Place de la Victoire est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Victoire
Adresses Place de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Victoire, classées par tranches de numéros.
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