3 Rond Point Lamartine, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 681 €

de 4 822 € à 6 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rond Point Lamartine, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rond Point Lamartine, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien aérium à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 223 mètres

Ventes au 3 Rond Point Lamartine

Les 0 ventes au 3 Rond Point Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rond Point Lamartine dans son marché local

Prix du 3 Rond Point Lamartine par rapport à la voie

Sur Rond Point Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 3 Rond Point Lamartine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rond Point Lamartine par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond Point Lamartine se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Arès et 67.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point des Lugées, 33740 Arès(5,833 €)

Rue Verlaine, 33740 Arès(5,666 €)

Rue Ronsard, 33740 Arès(5,628 €)

Allée de Saint-brice, 33740 Arès(5,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rond Point Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rond Point Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.