6 Rond Point Lamartine, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rond Point Lamartine, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rond Point Lamartine, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rond Point Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rond Point Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rond Point Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rond Point Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rond Point Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rond Point Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rond Point Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rond Point Lamartine par rapport à la voie
Sur Rond Point Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 6 Rond Point Lamartine se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rond Point Lamartine par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rond Point Lamartine se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Arès et 136.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
