2 ter Rue Albert Morange, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Albert Morange, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°7 et de 6.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Rue Albert Morange, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Albert Morange
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Albert Morange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Albert Morange dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Albert Morange par rapport à la voie
Sur Rue Albert Morange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 2 ter Rue Albert Morange se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Albert Morange par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Albert Morange se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Arès et 45.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue Albert Morange
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Albert Morange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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