1 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Labrunette, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°2 et du 11.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 105 mètres
Ventes au 1 Rue André Labrunette
Les 2 ventes au 1 Rue André Labrunette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Labrunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Labrunette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Labrunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Labrunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Labrunette dans son marché local
Prix du 1 Rue André Labrunette par rapport à la voie
Sur Rue André Labrunette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 1 Rue André Labrunette se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Labrunette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Labrunette se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Arès et 118.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
