2 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Labrunette, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue André Labrunette, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1761 mètres
- - Ecole élémentaire à 1806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Labrunette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Labrunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Labrunette dans son marché local
Prix du 2 Rue André Labrunette par rapport à la voie
Sur Rue André Labrunette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 2 Rue André Labrunette se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Labrunette par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Labrunette se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Arès et 63.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Labrunette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Labrunette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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