14 Rue Bel Air, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 192 €

de 4 249 € à 6 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Bel Air, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 14 Rue Bel Air, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld De L'aerium à 165 mètres

Ventes au 14 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 14 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 14 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 14 Rue Bel Air se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Bel Air par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bel Air se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Arès et 52.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lebas, 33740 Arès(5,321 €)

Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès(5,376 €)

Rue du 14 Juillet, 33740 Arès(5,200 €)

Impasse du Garguehos, 33740 Arès(5,412 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.