22 Rue Bremontier, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Bremontier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Ventes au 22 Rue Bremontier
Les 2 ventes au 22 Rue Bremontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bremontier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 22 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 22 Rue Bremontier se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bremontier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bremontier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 22 Rue Bremontier à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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